Comisión Inmobiliaria
¿Cuánto cobra una inmobiliaria por administrar un alquiler en Argentina?
Administrar un alquiler es una tarea que requiere tiempo, conocimiento y experiencia. En Argentina, el costo de la administración de alquileres puede variar, pero existen prácticas estándar que las inmobiliarias suelen seguir.
Costo para el propietario
Para los propietarios, el costo de la administración se estructura de la siguiente manera:
- Comisión al firmar el contrato: Se cobra un 4,16% del valor total del contrato. En contratos típicos de 24 meses, esto equivale a un mes de alquiler. Este pago se realiza al momento de la firma del contrato.
- Comisión mensual: Además, se cobra una comisión mensual del 6% sobre el valor del alquiler. Este porcentaje cubre la gestión integral del alquiler durante la vigencia del contrato.
Costo para el inquilino
Es importante aclarar que, según la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), a los inquilinos no se les puede cobrar ninguna comisión por la administración del alquiler. Esto protege a los inquilinos de costos adicionales al momento de alquilar una propiedad.
¿Por qué contratar un gestor inmobiliario?
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