¿Querés saber cuánto cobrar por noche tu departamento en Mar del Plata? Te contamos qué factores influyen en la tarifa y cómo fijar un precio competitivo para alquileres temporarios.

Por qué es importante definir bien la tarifa

El precio por noche es clave para lograr reservas sin perder rentabilidad. Un valor demasiado bajo reduce tus ingresos; uno demasiado alto, puede dejar tu propiedad vacía.

Factores que influyen en el valor por noche

1. Ubicación: propiedades cerca de la playa, el centro o puntos turísticos tienen mayor demanda.
2. Tamaño y comodidades: cantidad de habitaciones, capacidad, Wi-Fi, aire acondicionado, cochera.
3. Temporada: los precios suben en verano, fines de semana largos y Semana Santa.
4. Competencia: analizar tarifas de departamentos similares te ayuda a mantenerte competitivo. 
5. Servicios adicionales: limpieza incluida, atención 24/7 o equipamiento de calidad pueden justificar un precio más alto.

Cómo calcular la tarifa ideal

• Revisá precios en plataformas como Airbnb o Booking para propiedades de tu zona.
  
  
• Ajustá según la temporada (alta, media, baja).
  
  
• Definí una estrategia flexible: descuentos por estadías largas o por reservas anticipadas.
  
  

Herramientas que podés usar:

• Calculadoras de tarifas de Airbnb.
• Reportes de ocupación hotelera local.
• Servicios de gestión de alquileres temporarios, que ajustan precios dinámicamente según la demanda.  Si estás interesado en nuestros servicios de alquiler temporario contactanos haciendo click acá.
  
  

¿Querés empezar a gestionar tu propiedad de manera independiente? Visitá nuestro artículo cómo alquilar mi departamento en Mar del Plata por temporada.