¿Cómo saber si mi inmueble puede alquilarse de forma temporal?
Oímos hablar constantemente del nuevo sistema de alquileres temporarios, año a año plataformas como Airbnb o Booking son cada vez más conocidas y utilizadas por nosotros y nuestros conocidos cuando viajamos.
Y si, uno de los negocios más rentables en el mercado inmobiliario es el alquiler temporario, sobre todo en la ciudad de Buenos Aires donde el turismo es un factor a explotar y que en él encontramos una necesidad que busca constantemente ser cubierta, el hospedaje.
Es verdad, existen miles de hoteles y opciones en la ciudad pero también es cierto que los departamentos y casas para viviendas temporales, ya sea por viajes de negocios, motivos personales o de placer, son las que actualmente más están ganando en el mercado.
Oímos hablar constantemente del nuevo sistema de alquileres temporarios, año a año plataformas como Airbnb o Booking son cada vez más conocidas y utilizadas por nosotros y nuestros conocidos cuando viajamos.
Y si, uno de los negocios más rentables en el mercado inmobiliario es el alquiler temporario, sobre todo en la ciudad de Buenos Aires donde el turismo es un factor a explotar y que en él encontramos una necesidad que busca constantemente ser cubierta, el hospedaje.
Es verdad, existen miles de hoteles y opciones en la ciudad pero también es cierto que los departamentos y casas para viviendas temporales, ya sea por viajes de negocios, motivos personales o de placer, son las que actualmente más están ganando en el mercado.
Pero, ¿en realidad es tan complicado emprender en este nuevo negocio? La respuesta es: no. Lo primero a tener en cuenta es que cualquier tipo de espacio puede ser alquilado a través de esta metodología. Debido a que hay un gran flujo de viajeros, todos tienen motivos varios y necesidades diversas. Podemos alquilar desde una casa con 3 habitaciones, hasta un monoambiente o mismo una habitación. Ya que cada uno cubrirá necesidades diferentes para huéspedes diferentes.
Lo importante es que estos espacios (ya sean departamentos, ph, casas o habitaciones) estén bien equipados y resulten cómodos para los viajeros. Debemos siempre contar con:
- 1 baño completo
- Un lugar cómodo para dormir
- Internet con velocidad
- Una cocina equipada (en el caso de ser un departamento completo)
Otro de los equipamientos claves es un espacio para que, si lo desean, los inquilinos puedan trabajar desde allí. Cada vez más son los viajeros que llevan consigo una computadora y diversos equipos para poder seguir trabajando a la distancia, por ende es muy importante que les brindes ese espacio de comodidad. No hace falta que sea un escritorio, con una simple mesa de comedor es justo y necesario.
Y por último, la locación del inmueble, un factor decisivo. En la ciudad de Buenos Aires barrios como Recoleta, Palermo y San Telmo son los más elegidos, por su cercanía a lugares turísticos como museos, parques, monumentos, universidades y centros de interés. Sin embargo también podemos sumar a Belgrano y Monserrat completando los 5 barrios más recurridos por este tipo de inquilinos temporales.
